В состав ежемесячных платежей, помимо коммунальных, входит содержание и ремонт жилого помещения. Что конкретно входит в эту плату?
Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе платы за жилое помещение
Работы по содержанию помещений общего пользования
- Подметание полов во всех помещения общего пользования
- Подметание полов кабины лифта и влажная уборка
- Влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования
- Уборка чердачного и подвального помещения
- Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков, мытьё окон
- Влажная протирка подоконников, отопительных приборов на лестничных клетках, почтовых ящиков, перил
- Дезинфекция, дезинсекция, дератизация
- Ремонт почтовых ящиков
- Остекление дверей, окон
- Ремонт и покраска входных и межэтажных дверей
- Ремонт отмосток, цоколей, подъездов и крыш домов
- Ремонт крылец, козырьков
- Ремонт кабин лифтов после вандальных действий
- Ремонт межпанельных швов
Работы на придомовой территории, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома
- Подметание тротуаров в летний период
- Уборка мусора с газонов, очистка урн
- Покраска ограждений газонов, цветочниц, лавочек, урн
- Вывоз мусора с контейнерных площадок
- Покраска контейнеров площадок и баков
- Сдвигание, подметание и вывоз снега
- Полив и выкашивание газонов, вывоз травы
- Подрезка и побелка деревьев и кустов
- Очистка и ремонт детских и спортивных площадок
- Окраска детских и спортивных площадок
- Завоз песка на детскую площадку, подсыпка под качели, горки
- Завоз грунта на газоны и в цветочницы
- Посадка цветов, кустов и деревьев
- Ремонт асфальтобетонных покрытий тротуаров и дорог
- Окраска бордюров, столбиков
- Окраска крышек канализационных колодцев
Освещение мест общего пользования (электроэнергия)
- Замена перегоревших ламп (энергосберегающих)
- Установка ламп (энергосберегающих) взмен украденных
- Ремонт разбитых светильников
- Установка новых светильников взамен испорченных вандальными действиями
Техническое обслуживание и текущий ремонт инженерного оборудования и конструктивных элементов
- Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в инженерных системах водоснабжения, водоотведения. Теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения
- Проверка исправности канализационных вытяжек
- Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах
- Проведение электротехнических замеров
- Лифтерное, диспетчерское, техническое обслуживание лифтов (освидетельствование, экспертиза, страхование)
- Регулировка и наладка систем отопления
- Проверка и ремонт коллективных приборов учета
- Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности
- Укрепление водосточных труб, колен и воронок
- Ремонт, регулировка, промывка и опрессовка, испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров
Расходы на содержание управляющей компании
